爱爱爱网 I 亚洲精品久久久久久国 I 久久久蜜桃视频 I 性欧美另类 I 国产jjizz女人老师多水免费 I 亚洲香蕉一区 I 动漫美女被挤奶视频 I 三区福利视频 I 久久国产高清视频 I 天天干天天操天天舔 I 激情综合欧美 I 性天堂av I 久久精品视频免费看 I 尤物爽到高潮潮喷视频大全 I 国产精品亚洲不卡a I 精品人伦一区二区三区蜜桃视频 I 好看的国产精品 I 五月停停 I 久久天 I 亚洲免费婷婷 I 求毛片网站 I 亚洲日本va午夜中文字幕 I 久久久久久久穴 I 久久精品一区 I 经典久久久久 I 揉丰满老妇老女人的毛片 I 醉酒乱后情迷床戏 I 日本护士毛茸茸xx I 欧美性高潮在线 I 日韩欧美亚洲国产另类 I 52永久免费看mv网站入口 I 18禁黄网站免费 I 欧洲亚洲日本 I 国产无遮挡18禁无码网站免费 I 国产精品爽爽va在线观看网站 I 亚欧成人中文字幕一区 I 日韩a在线 I 中文字幕第6页 I 亚洲精品第一区二区三区 I 最近免费中文字幕mv在线视频3 I 色婷婷一区二区三区免费观看 I 亚洲综合无码一区二区 I 自拍偷拍视频网 I 日韩欧美色视频 I 香港经典三级aⅴ在线看 I 日本一区免费看 I 黑人一级黄色大片 I 黄瓜 好爽 大 h I 欧美13处交 I 黄色大片网址 I 亚洲精品尤物 I 日韩国产精品毛片 I 久久55 I 激情综合激情五月 I 日韩欧美电影一区二区三区 I 蜜桃一区二区三区在线观看 I 色淫小说有声网站免费听

1、秋風掃落葉

業主違規侵占綠化帶、裝修垃圾不及時清運、車輛亂停亂放、偷盜公共水電等等這些行為，保安管理在日常巡檢、例行巡查、品質檢查過程中，發現后應該立刻上前制止，接著告知相關危害和結果，對違規的業主、來訪者、裝修師傅、業主親屬等，及時糾正其行為，并聯合客服助理、工程維修、園林綠化的物業工作人員及時趕赴現場進行處理。處理過程必須站在公正、公平、公開、透明的角度進行。工作完畢后填寫相關記錄并形成文字和電子臺帳。對于業主的違規行為，一般的業主會強詞奪理、巧舌如簧，這時候，保安不能心慈手軟，應該堅持原則，一定要對方整改后方可罷休。

2、寒冬般堅冰

裝修公司和裝修師傅違規施工、不按照時間規定施工、未辦理出入許可證進出小區、來訪者拒絕登記進出、車輛亂停亂放、噪音擾民等行為活動，都是影響廣大業主居住舒適度的重要因素，也是導致物業管理投訴重點的原因。對待這些違規行為和活動，保安管理應擔負起自身的職責，嚴格管理。比如車輛雖然在門崗進行了登記，但是有些小區車流量較大，沒有及時詢問臨時來訪車輛。進入小區后的車輛就開始亂停亂放在消防通道、緊急救援通道、人行橫道等位置。這時候的保安管理，就應該及時核對車主信息、撥打車主電話、粘貼臨時通知、告知危害結果。強勢管理在這里的解釋就是不能因業主辦事緊急而放棄原則，不能因臨時停靠就不堅持原則，不能因危害程度較小而棄置不管。

3、城市管理

這幾年雖然城管對于一個城市的管理遭受很多詬病，甚至有時候群起而攻之，媒體和社會一邊倒地同情擺攤設點的小販。但是從公共管理的角度來看，城管的方式方法的確需要進行修正，個人覺得：城管的管理方法，物業公司的公共安全秩序管理，是值得借鑒的。比如城管的先禮后兵、先勸告后強制的方法，是有效管理物業區域違規、違章、違法行為的好方法和點子。目前的物業管理，不比九十年代的堵鎖眼、拉閘、關水閥、扎輪胎等“下三濫”手段來逼迫業主“就范”的年代了，隨著業主法律意識的增強和居住習慣的養成，維權意識也逐步提高，更加要求保安管理的嚴格和規范。保安管理學習城管的方法和制度，有利于創建更加和諧的物業管理區。